国贸新天地问答

厦门国贸新天地很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司厦门国贸物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。国贸新天地的位置在湖里五缘湾西片区金山路与五缘湾道交叉口东北侧。

国贸新天地占地面积33576.0平米，建筑面积117250.0平米，规模体量大。国贸新天地的位置在湖里五缘湾西片区金山路与五缘湾道交叉口东北侧，交通便利。国贸新天地绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

国贸新天地的优点挺多的，从价格上看国贸新天地性价比合理，还是很不错的。国贸新天地周边配套齐全，并且交通便捷。让国贸新天地的业主居家生活都十分方便。另外，国贸新天地以人为本的设计理念，也让国贸新天地变成一个十分适宜居住的好楼盘。

国贸新天地房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国贸新天地房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国贸新天地房地产权证，国贸新天地买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，国贸新天地房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买国贸新天地房屋条件包含：1、借款人要有国贸新天地所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买国贸新天地自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买国贸新天地贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

国贸新天地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国贸新天地契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国贸新天地维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国贸新天地物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断国贸新天地的劣势，首先看国贸新天地的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看国贸新天地的周边治安好不好；最后要看国贸新天地质量是否有问题等。所以建议在选购国贸新天地房屋之前，要对国贸新天地相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

目前国贸新天地的单价为92152元/平米，项目开盘时间在2015-01-31，交房时间在2016-01-01，另外国贸新天地容积率为3.5，绿化率是30.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前国贸新天地的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对国贸新天地的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，国贸新天地的地址在湖里五缘湾西片区金山路与五缘湾道交叉口东北侧，位置十分好找。

国贸新天地总规划面积为33576.0平米，建筑面积为117250.0平米，共建设12栋，户数约有1618户，容积率为3.5，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。