同安振兴小区问答

厦门同安振兴小区是否限购，得看厦门是否出具了相关限购政策。如果厦门没有相关限购政策，购买同安振兴小区不会受到限制。如果厦门有限购令，则购买同安振兴小区需要按照厦门限购令的相关规定进行购买。

同安振兴小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、同安振兴小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买同安振兴小区之前一定要先看五证是否齐全。

同安振兴小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，同安振兴小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，同安振兴小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

同安振兴小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般同安振兴小区多层的公摊为5%-10%，同安振兴小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，同安振兴小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买同安振兴小区房子的情况来算一下。

同安振兴小区是暂无资料住宅，位于同安同安大同中心小学对面，规划户数为791户户，停车位能满足业主的需求，80，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

购买同安振兴小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买同安振兴小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购同安振兴小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与同安振兴小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明同安振兴小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买同安振兴小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的同安振兴小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买同安振兴小区房子时的各项税费 4、仔细考量同安振兴小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好同安振兴小区房屋装修及维修费用预算。

同安振兴小区的房子出租需要注意：第一，对同安振兴小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租同安振兴小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，同安振兴小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付同安振兴小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买同安振兴小区房屋条件包含：1、借款人要有同安振兴小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买同安振兴小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买同安振兴小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

同安振兴小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。同安振兴小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让同安振兴小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。