金典世轩问答

金典世轩的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金典世轩周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金典世轩是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金典世轩不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金典世轩周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金典世轩的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金典世轩暂无明显缺点。金典世轩周边配套设施齐全，生活便捷。而且金典世轩本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金典世轩都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金典世轩的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金典世轩项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金典世轩建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金典世轩建筑面积加倍计算。

金典世轩的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金典世轩多层的公摊为5%-10%，金典世轩小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金典世轩高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金典世轩房子的情况来算一下。

要判断金典世轩的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金典世轩区域自然环境评估；2、金典世轩周边生活环境评估；3、金典世轩建筑质量评估；4、金典世轩室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金典世轩室内配套设施、设备评估；6、金典世轩物业管理服务质量评估。

金典世轩位于环嶝南路151号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金典世轩户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买金典世轩房屋条件包含：1、借款人要有金典世轩所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金典世轩自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金典世轩贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金典世轩位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金典世轩本身设计遵照“以人为本”的理念，让金典世轩更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金典世轩不容易贬值。

判断金典世轩的劣势，首先看金典世轩的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金典世轩的周边治安好不好；最后要看金典世轩质量是否有问题等。所以建议在选购金典世轩房屋之前，要对金典世轩相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。