悦珑庄墅公馆问答

悦珑庄墅公馆配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。悦珑庄墅公馆的配套完善，设施齐全，在悦珑庄墅公馆居住是十分安全便捷的。悦珑庄墅公馆除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

悦珑庄墅公馆暂无明显缺点。悦珑庄墅公馆周边配套设施齐全，生活便捷。而且悦珑庄墅公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个悦珑庄墅公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

悦珑庄墅公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般悦珑庄墅公馆多层的公摊为5%-10%，悦珑庄墅公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，悦珑庄墅公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买悦珑庄墅公馆房子的情况来算一下。

悦珑庄墅公馆的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外悦珑庄墅公馆房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看悦珑庄墅公馆价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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悦珑庄墅公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照悦珑庄墅公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照悦珑庄墅公馆建筑面积来算的。悦珑庄墅公馆商品住房在销售时，购房者与悦珑庄墅公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按悦珑庄墅公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

悦珑庄墅公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的悦珑庄墅公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的悦珑庄墅公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

悦珑庄墅公馆的房子出租需要注意：第一，对悦珑庄墅公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租悦珑庄墅公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，悦珑庄墅公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付悦珑庄墅公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断悦珑庄墅公馆的劣势，首先看悦珑庄墅公馆的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看悦珑庄墅公馆的周边治安好不好；最后要看悦珑庄墅公馆质量是否有问题等。所以建议在选购悦珑庄墅公馆房屋之前，要对悦珑庄墅公馆相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

悦珑庄墅公馆是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此悦珑庄墅公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外，悦珑庄墅公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个悦珑庄墅公馆的环境卫生。所以，悦珑庄墅公馆里面的卫生很干净。