美地雅登祥吴二里问答

美地雅登祥吴二里周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在美地雅登祥吴二里很方便。除此之外，美地雅登祥吴二里周边还有各大购物商场，满足日常所需。美地雅登祥吴二里周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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美地雅登祥吴二里位于祥吴二里1-15号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

美地雅登祥吴二里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照美地雅登祥吴二里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照美地雅登祥吴二里建筑面积来算的。美地雅登祥吴二里商品住房在销售时，购房者与美地雅登祥吴二里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按美地雅登祥吴二里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

美地雅登祥吴二里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的美地雅登祥吴二里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的美地雅登祥吴二里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

美地雅登祥吴二里位于祥吴二里1-15号，绿化率为44.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。美地雅登祥吴二里户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

美地雅登祥吴二里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。美地雅登祥吴二里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。美地雅登祥吴二里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。美地雅登祥吴二里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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