厦门市湖里区新港社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、厦门市湖里区新港社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买厦门市湖里区新港社区之前一定要先看五证是否齐全。
厦门市湖里区新港社区问答
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问厦门市湖里区新港社区“五证”有哪些?答
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问厦门市湖里区新港社区周边有什么学校?答
厦门市湖里区新港社区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在厦门市湖里区新港社区很方便。除此之外,厦门市湖里区新港社区周边还有各大购物商场,满足日常所需。厦门市湖里区新港社区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问厦门市湖里区新港社区是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
厦门市湖里区新港社区位于双狮南里,是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问厦门市湖里区新港社区产权证具体是什么?答
厦门市湖里区新港社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对厦门市湖里区新港社区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理厦门市湖里区新港社区房地产权证,厦门市湖里区新港社区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,厦门市湖里区新港社区房子还是不属于买房者所有。
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问厦门市湖里区新港社区是如何定价的?答
首先,厦门市湖里区新港社区财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:厦门市湖里区新港社区不同售价的利润率水平。除了利润率,由于厦门市湖里区新港社区不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看厦门市湖里区新港社区回款速度的要求。基本上来说,厦门市湖里区新港社区最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问厦门市湖里区新港社区住房的维修基金怎么算?答
厦门市湖里区新港社区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照厦门市湖里区新港社区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照厦门市湖里区新港社区建筑面积来算的。厦门市湖里区新港社区商品住房在销售时,购房者与厦门市湖里区新港社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按厦门市湖里区新港社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问厦门市湖里区新港社区二手房交易主要事项有哪些?答
厦门市湖里区新港社区二手房交易注意事项有1、进行厦门市湖里区新港社区二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订厦门市湖里区新港社区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明厦门市湖里区新港社区二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买厦门市湖里区新港社区二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问厦门市湖里区新港社区买来自住值不值?答
厦门市湖里区新港社区以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。厦门市湖里区新港社区地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以厦门市湖里区新港社区买来自住是非常值得的。并且厦门市湖里区新港社区环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问厦门市湖里区新港社区有乱搭建的现象吗?答
厦门市湖里区新港社区占地面积大,空间大,并且厦门市湖里区新港社区有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且厦门市湖里区新港社区绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏厦门市湖里区新港社区的居住环境的。
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问厦门市湖里区新港社区周边的区域成熟度怎么样?答
厦门市湖里区新港社区位于双狮南里,项目周边有不少已成熟的小区,这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流,这里交通的便利,更是加速了厦门市湖里区新港社区乐大都周边的区域的成熟度,目前厦门市湖里区新港社区的地址在双狮南里,有兴趣可以来看看。