墩上小区问答

墩上小区位于湖里墩岭二里1～23，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

墩上小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在墩上小区很方便。除此之外，墩上小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。墩上小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

墩上小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，墩上小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此墩上小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有墩上小区的物业快速协调。

墩上小区是暂无资料住宅，位于湖里墩岭二里1～23，规划户数为1328户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

墩上小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对墩上小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理墩上小区房地产权证，墩上小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，墩上小区房子还是不属于买房者所有。

墩上小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照墩上小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照墩上小区建筑面积来算的。墩上小区商品住房在销售时，购房者与墩上小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按墩上小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买墩上小区房屋条件包含：1、借款人要有墩上小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买墩上小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买墩上小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

墩上小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．墩上小区房屋所有权证原件；4．网上签约的墩上小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交墩上小区交易结算资金托管凭证原件；6墩上小区契税完税或减免税凭证原件；7．墩上小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

墩上小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。墩上小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以墩上小区买来自住是非常值得的。并且墩上小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

墩上小区的房价是51327元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且墩上小区地处湖里墩岭二里1～23，这里的区位优势也是比较明显，墩上小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。