文灶问答

文灶教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业暂无数据的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。文灶的位置在厦禾路，文灶附近公交很多，出行十分方便。

文灶户型设计合理，采光好，适合居住。文灶整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。文灶以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

文灶的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外文灶房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看文灶价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断文灶的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、文灶区域自然环境评估；2、文灶周边生活环境评估；3、文灶建筑质量评估；4、文灶室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、文灶室内配套设施、设备评估；6、文灶物业管理服务质量评估。

文灶是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的文灶的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的文灶的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

文灶的房子出租需要注意：第一，对文灶租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租文灶房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，文灶租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付文灶房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

文灶二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．文灶房屋所有权证原件；4．网上签约的文灶买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交文灶交易结算资金托管凭证原件；6文灶契税完税或减免税凭证原件；7．文灶房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

文灶以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。文灶地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以文灶买来自住是非常值得的。并且文灶环境好，位置佳，升值的空间也很大。

文灶占地面积大，空间大，并且文灶有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且文灶绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏文灶的居住环境的。

文灶占据在厦禾路，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道文灶有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。