国建东海岸西区问答

国建东海岸西区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。国建东海岸西区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到国建东海岸西区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

国建东海岸西区的房子很购买来自住。因为国建东海岸西区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。国建东海岸西区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此国建东海岸西区购买来是很适合自住的。

国建东海岸西区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国建东海岸西区多层的公摊为5%-10%，国建东海岸西区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国建东海岸西区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国建东海岸西区房子的情况来算一下。

国建东海岸西区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的国建东海岸西区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的国建东海岸西区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

国建东海岸西区位于集源南里1-172号，绿化率为40.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。国建东海岸西区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买国建东海岸西区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的国建东海岸西区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买国建东海岸西区房子时的各项税费 4、仔细考量国建东海岸西区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好国建东海岸西区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买国建东海岸西区房屋条件包含：1、借款人要有国建东海岸西区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买国建东海岸西区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买国建东海岸西区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断国建东海岸西区的劣势，首先看国建东海岸西区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看国建东海岸西区的周边治安好不好；最后要看国建东海岸西区质量是否有问题等。所以建议在选购国建东海岸西区房屋之前，要对国建东海岸西区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

国建东海岸西区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且国建东海岸西区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外国建东海岸西区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以国建东海岸西区的规划是非常合理的。

国建东海岸西区是由专业的建筑设计公司负责的，整体国建东海岸西区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，国建东海岸西区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。