漳州东方明珠问答

漳州东方明珠“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、漳州东方明珠工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买漳州东方明珠之前一定要先看五证是否齐全。

漳州东方明珠现在均价约为7234元/平米，开发商是漳州市悦港房地产开发有限公司，位于悦港路。漳州东方明珠位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

漳州东方明珠房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对漳州东方明珠房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理漳州东方明珠房地产权证，漳州东方明珠买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，漳州东方明珠房子还是不属于买房者所有。

首先，漳州东方明珠财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：漳州东方明珠不同售价的利润率水平。除了利润率，由于漳州东方明珠不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看漳州东方明珠回款速度的要求。基本上来说，漳州东方明珠最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

漳州东方明珠是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的漳州东方明珠的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的漳州东方明珠的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

漳州东方明珠是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此漳州东方明珠本身的卫生环境都十分干净。除此之外，漳州东方明珠拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个漳州东方明珠的环境卫生。所以，漳州东方明珠里面的卫生很干净。

漳州东方明珠是由专业的建筑设计公司负责的，整体漳州东方明珠规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，漳州东方明珠的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

漳州东方明珠占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响漳州东方明珠每栋楼直接的采光。因此，整个漳州东方明珠的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外漳州东方明珠本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以漳州东方明珠整体上面通透性都非常好。

漳州东方明珠是开发商漳州市悦港房地产开发有限公司开发的，物业公司漳州市盛德行物业有限公司负责小区物业。漳州东方明珠位于悦港路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

漳州东方明珠目前是由漳州市盛德行物业有限公司为业主保驾护航，物业费是1.0元/平米·月，现在漳州东方明珠规划有暂无资料，容积率是3.27，非常适合客户居住，而且绿化率达35.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。