华坤花园一期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般华坤花园一期多层的公摊为5%-10%,华坤花园一期小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,华坤花园一期高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华坤花园一期房子的情况来算一下。
华坤花园一期问答
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问华坤花园一期得房率是指什么?答
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问华坤花园一期产权证具体是什么?答
华坤花园一期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华坤花园一期房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华坤花园一期房地产权证,华坤花园一期买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,华坤花园一期房子还是不属于买房者所有。
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问华坤花园一期是如何定价的?答
首先,华坤花园一期财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:华坤花园一期不同售价的利润率水平。除了利润率,由于华坤花园一期不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看华坤花园一期回款速度的要求。基本上来说,华坤花园一期最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问华坤花园一期社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
华坤花园一期位于龙池商业街,绿化率为31.0%,容积率为3.08,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。华坤花园一期户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问华坤花园一期买之前要做哪些预算?答
买华坤花园一期的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华坤花园一期房屋户型,价格与面积。 3、算清购买华坤花园一期房子时的各项税费 4、仔细考量华坤花园一期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华坤花园一期房屋装修及维修费用预算。
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问华坤花园一期的房子出租注意事项有哪些?答
华坤花园一期的房子出租需要注意:第一,对华坤花园一期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租华坤花园一期房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,华坤花园一期租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付华坤花园一期房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问华坤花园一期有乱搭建的现象吗?答
华坤花园一期占地面积大,空间大,并且华坤花园一期有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且华坤花园一期绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏华坤花园一期的居住环境的。
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问华坤花园一期规划合理吗?答
华坤花园一期占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且华坤花园一期的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外华坤花园一期内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以华坤花园一期的规划是非常合理的。
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问华坤花园一期公共区域管理完善吗?答
华坤花园一期是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对华坤花园一期的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对华坤花园一期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在华坤花园一期居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问华坤花园一期开发商是哪家?物业公司是哪家?答
华坤花园一期是开发商福建省华坤建设开发有限公司开发的,物业公司暂无数据负责小区物业。华坤花园一期位于龙池商业街,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:暂无资料。