马垅阳光公寓问答

马垅阳光公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、马垅阳光公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买马垅阳光公寓之前一定要先看五证是否齐全。

马垅阳光公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，马垅阳光公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，马垅阳光公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

马垅阳光公寓的房子很购买来自住。因为马垅阳光公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。马垅阳光公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此马垅阳光公寓购买来是很适合自住的。

马垅阳光公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与马垅阳光公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当马垅阳光公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该马垅阳光公寓建筑面积加倍计算。

马垅阳光公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般马垅阳光公寓多层的公摊为5%-10%，马垅阳光公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，马垅阳光公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买马垅阳光公寓房子的情况来算一下。

马垅阳光公寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外马垅阳光公寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看马垅阳光公寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

马垅阳光公寓现在均价约为9659元/平米，开发商是暂未资料，位于县后东二里1-7号。马垅阳光公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买马垅阳光公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买马垅阳光公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购马垅阳光公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与马垅阳光公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明马垅阳光公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

马垅阳光公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且马垅阳光公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让马垅阳光公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说马垅阳光公寓不容易贬值。

马垅阳光公寓的房价是9659元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且马垅阳光公寓地处县后东二里1-7号，这里的区位优势也是比较明显，马垅阳光公寓日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。