和祥花园问答

和祥花园为什么贵，和祥花园是由实力开发商厦门禾祥房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于故宫路109号，交通便利。物业公司宝马花园物业管理服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

和祥花园周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数暂无资料。和祥花园的地址在故宫路109号。

和祥花园房价为34620元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。和祥花园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。和祥花园地址：故宫路109号。

怎么去和祥花园看房，首先可以通过拨打和祥花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去和祥花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询和祥花园代理销售人员咨询。

和祥花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和祥花园多层的公摊为5%-10%，和祥花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和祥花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和祥花园房子的情况来算一下。

要判断和祥花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、和祥花园区域自然环境评估；2、和祥花园周边生活环境评估；3、和祥花园建筑质量评估；4、和祥花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、和祥花园室内配套设施、设备评估；6、和祥花园物业管理服务质量评估。

和祥花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对和祥花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理和祥花园房地产权证，和祥花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，和祥花园房子还是不属于买房者所有。

买和祥花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的和祥花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买和祥花园房子时的各项税费 4、仔细考量和祥花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好和祥花园房屋装修及维修费用预算。

和祥花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。和祥花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以和祥花园买来自住是非常值得的。并且和祥花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

和祥花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响和祥花园每栋楼直接的采光。因此，整个和祥花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外和祥花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以和祥花园整体上面通透性都非常好。