粮食局单位房问答

粮食局单位房的房子很购买来自住。因为粮食局单位房不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。粮食局单位房周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此粮食局单位房购买来是很适合自住的。

粮食局单位房的优点挺多的，从价格上看粮食局单位房性价比合理，还是很不错的。粮食局单位房周边配套齐全，并且交通便捷。让粮食局单位房的业主居家生活都十分方便。另外，粮食局单位房以人为本的设计理念，也让粮食局单位房变成一个十分适宜居住的好楼盘。

粮食局单位房位于轮渡兴安路，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

粮食局单位房房屋维修基金主要有两种算法；1、按照粮食局单位房购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照粮食局单位房建筑面积来算的。粮食局单位房商品住房在销售时，购房者与粮食局单位房售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按粮食局单位房购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

粮食局单位房是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的粮食局单位房的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的粮食局单位房的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

粮食局单位房位于轮渡兴安路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。粮食局单位房户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

粮食局单位房的房子出租需要注意：第一，对粮食局单位房租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租粮食局单位房房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，粮食局单位房租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付粮食局单位房房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

粮食局单位房占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且粮食局单位房的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外粮食局单位房内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以粮食局单位房的规划是非常合理的。

粮食局单位房是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对粮食局单位房的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对粮食局单位房的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在粮食局单位房居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而粮食局单位房位于轮渡兴安路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前粮食局单位房为50688元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。