御之苑问答

御之苑均价是65054元/平米。厦门御之苑价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，御之苑售楼处地址位于：湖里区金尚路与枋湖南路交汇处（湖里区政府旁）。

厦门御之苑的物业公司是待定，待定物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

御之苑的房子很购买来自住。因为御之苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。御之苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此御之苑购买来是很适合自住的。

御之苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照御之苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照御之苑建筑面积来算的。御之苑商品住房在销售时，购房者与御之苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按御之苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买御之苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的御之苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买御之苑房子时的各项税费 4、仔细考量御之苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好御之苑房屋装修及维修费用预算。

御之苑的房子出租需要注意：第一，对御之苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租御之苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，御之苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付御之苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

御之苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且御之苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外御之苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以御之苑的规划是非常合理的。

御之苑的房屋需求量大，所以御之苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去御之苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询御之苑的房源信息。

御之苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此御之苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，御之苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个御之苑的环境卫生。所以，御之苑里面的卫生很干净。

御之苑开发商为厦门钜丰房地产开发有限公司，口碑不错同时拥有多年开发经验以及实力，质量有保障，御之苑的施工单位是厦门中宸集团有限公司，物业公司由待定管理服务，秉承“顾客至上，服务至尊”的理念，房子是毛坯交付。