联邦广场问答

怎么去联邦广场看房，首先可以通过拨打联邦广场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去联邦广场的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询联邦广场代理销售人员咨询。

联邦广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般联邦广场多层的公摊为5%-10%，联邦广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，联邦广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买联邦广场房子的情况来算一下。

联邦广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对联邦广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理联邦广场房地产权证，联邦广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，联邦广场房子还是不属于买房者所有。

联邦广场的房子出租需要注意：第一，对联邦广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租联邦广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，联邦广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付联邦广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

联邦广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而联邦广场也拥有专业的物业管理团队，负责联邦广场居住环境的卫生与安全。因此，在联邦广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

联邦广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体联邦广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，联邦广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

联邦广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响联邦广场每栋楼直接的采光。因此，整个联邦广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外联邦广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以联邦广场整体上面通透性都非常好。

联邦广场选址思明禾祥西路6-8号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前联邦广场房价为68522元/平米，面对日益高涨的房价，联邦广场还是值得入手。

联邦广场位于思明禾祥西路6-8号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了联邦广场乐大都周边的区域的成熟度，目前联邦广场的地址在思明禾祥西路6-8号，有兴趣可以来看看。

联邦广场的产权为70，是板塔结合建筑，属于住宅类型，由诺林(厦门)房地产开发有限公司,厦门邮政物业管理有限公司精心打造品质人居。目前为68522元/平米，如果对联邦广场有意向买房，可以到思明禾祥西路6-8号看。