美仁新村问答

美仁新村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，美仁新村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，美仁新村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去美仁新村看房，首先可以通过拨打美仁新村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去美仁新村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询美仁新村代理销售人员咨询。

美仁新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与美仁新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当美仁新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该美仁新村建筑面积加倍计算。

美仁新村现在均价约为72261元/平米，开发商是厦门立元物业有限公司,厦门莲花物业管理有限公司,厦门建设工程有限公司，位于思明厦门市禾祥西路116-124号。美仁新村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

美仁新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照美仁新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照美仁新村建筑面积来算的。美仁新村商品住房在销售时，购房者与美仁新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按美仁新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

美仁新村二手房交易注意事项有1、进行美仁新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订美仁新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明美仁新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买美仁新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

美仁新村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此美仁新村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，美仁新村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个美仁新村的环境卫生。所以，美仁新村里面的卫生很干净。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而美仁新村位于思明厦门市禾祥西路116-124号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前美仁新村为72261元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

美仁新村的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前美仁新村的房价是72261元/平米，地理位置在思明厦门市禾祥西路116-124号，同时也规划了778户，如果手上经济不错的话，可以入手。

美仁新村处于思明厦门市禾祥西路116-124号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前美仁新村为72261元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。