香港时代广场问答

香港时代广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在香港时代广场很方便。除此之外，香港时代广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。香港时代广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

香港时代广场的优点挺多的，从价格上看香港时代广场性价比合理，还是很不错的。香港时代广场周边配套齐全，并且交通便捷。让香港时代广场的业主居家生活都十分方便。另外，香港时代广场以人为本的设计理念，也让香港时代广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。

香港时代广场位于思明厦门市思明南路1号，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

香港时代广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理香港时代广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的香港时代广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是香港时代广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买香港时代广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的香港时代广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买香港时代广场房子时的各项税费 4、仔细考量香港时代广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好香港时代广场房屋装修及维修费用预算。

香港时代广场的房子出租需要注意：第一，对香港时代广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租香港时代广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，香港时代广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付香港时代广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买香港时代广场房屋条件包含：1、借款人要有香港时代广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买香港时代广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买香港时代广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

香港时代广场二手房交易注意事项有1、进行香港时代广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订香港时代广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明香港时代广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买香港时代广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

香港时代广场占地面积大，空间大，并且香港时代广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且香港时代广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏香港时代广场的居住环境的。

香港时代广场地处思明电影院斜对面，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，香港时代广场现在为68911元/平米，香港时代广场房源有限，可放心入手。