鸿翔大厦问答

鸿翔大厦停车位有1000，基本上能满足停车需求。另外，鸿翔大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鸿翔大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鸿翔大厦的物业快速协调。

鸿翔大厦现在均价约为54909元/平米，开发商是五指山水墨雨林置业有限公司，位于思明湖滨南路258号。鸿翔大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

鸿翔大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鸿翔大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的鸿翔大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鸿翔大厦交易结算资金托管凭证原件；6鸿翔大厦契税完税或减免税凭证原件；7．鸿翔大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鸿翔大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鸿翔大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鸿翔大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鸿翔大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鸿翔大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鸿翔大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鸿翔大厦买来自住是非常值得的。并且鸿翔大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

鸿翔大厦是由专业的施工单位负责的，因此鸿翔大厦的施工质量是有保障的。并且鸿翔大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，鸿翔大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个鸿翔大厦的质量都是有保障的。

鸿翔大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鸿翔大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让鸿翔大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鸿翔大厦不容易贬值。

鸿翔大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鸿翔大厦也拥有专业的物业管理团队，负责鸿翔大厦居住环境的卫生与安全。因此，在鸿翔大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

鸿翔大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鸿翔大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鸿翔大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鸿翔大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

鸿翔大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体鸿翔大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鸿翔大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。