盈翠嘉园问答

盈翠嘉园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、盈翠嘉园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买盈翠嘉园之前一定要先看五证是否齐全。

盈翠嘉园位于思明盈翠里101-111，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99048电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

盈翠嘉园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。盈翠嘉园的配套完善，设施齐全，在盈翠嘉园居住是十分安全便捷的。盈翠嘉园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

盈翠嘉园是暂无资料住宅，位于思明盈翠里101-111，规划户数为132户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99048免费咨询。

首先，盈翠嘉园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：盈翠嘉园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于盈翠嘉园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看盈翠嘉园回款速度的要求。基本上来说，盈翠嘉园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

盈翠嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。盈翠嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。盈翠嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。盈翠嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断盈翠嘉园的劣势，首先看盈翠嘉园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看盈翠嘉园的周边治安好不好；最后要看盈翠嘉园质量是否有问题等。所以建议在选购盈翠嘉园房屋之前，要对盈翠嘉园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

盈翠嘉园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且盈翠嘉园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外盈翠嘉园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以盈翠嘉园的规划是非常合理的。

盈翠嘉园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。盈翠嘉园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让盈翠嘉园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

盈翠嘉园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。盈翠嘉园位于思明盈翠里101-111，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99048。