嘉怡园问答

嘉怡园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、嘉怡园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买嘉怡园之前一定要先看五证是否齐全。

嘉怡园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在嘉怡园很方便。除此之外，嘉怡园周边还有各大购物商场，满足日常所需。嘉怡园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断嘉怡园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、嘉怡园区域自然环境评估；2、嘉怡园周边生活环境评估；3、嘉怡园建筑质量评估；4、嘉怡园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、嘉怡园室内配套设施、设备评估；6、嘉怡园物业管理服务质量评估。

了解嘉怡园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99048免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。嘉怡园的售楼处地址是暂无资料。

嘉怡园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理嘉怡园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的嘉怡园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是嘉怡园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买嘉怡园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买嘉怡园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购嘉怡园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与嘉怡园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明嘉怡园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

嘉怡园位于思明仙岳路582号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。嘉怡园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

嘉怡园二手房交易注意事项有1、进行嘉怡园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订嘉怡园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明嘉怡园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买嘉怡园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

嘉怡园是由专业的施工单位负责的，因此嘉怡园的施工质量是有保障的。并且嘉怡园的开发商也是由实力开发商开发建筑，嘉怡园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个嘉怡园的质量都是有保障的。

买房都是越早买越好，而嘉怡园目前的房价是58770元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上嘉怡园地处于思明仙岳路582号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。