怡家园问答

怡家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、怡家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买怡家园之前一定要先看五证是否齐全。

怡家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。怡家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到怡家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怡家园停车位有42个，基本上能满足停车需求。另外，怡家园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此怡家园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有怡家园的物业快速协调。

怎么去怡家园看房，首先可以通过拨打怡家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去怡家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询怡家园代理销售人员咨询。

怡家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与怡家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当怡家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该怡家园建筑面积加倍计算。

怡家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的怡家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的怡家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

怡家园位于集美杏林永丰路和马銮路交汇处，绿化率为30.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。怡家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

怡家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡家园买来自住是非常值得的。并且怡家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断怡家园的劣势，首先看怡家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看怡家园的周边治安好不好；最后要看怡家园质量是否有问题等。所以建议在选购怡家园房屋之前，要对怡家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

怡家园占地面积有12282.0平米，建筑面积为22155.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。