香榭园问答

厦门香榭园是否限购，得看厦门是否出具了相关限购政策。如果厦门没有相关限购政策，购买香榭园不会受到限制。如果厦门有限购令，则购买香榭园需要按照厦门限购令的相关规定进行购买。

香榭园位于思明厦门市西林东里136-152，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99048电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

了解香榭园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99048免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。香榭园的售楼处地址是暂无资料。

判断香榭园开发商的实力，1要了解香榭园开发商和项目土地情况；2、要看香榭园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看香榭园开发商以往的业绩；4、香榭园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看香榭园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看香榭园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

香榭园的房子出租需要注意：第一，对香榭园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租香榭园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，香榭园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付香榭园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

香榭园二手房交易注意事项有1、进行香榭园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订香榭园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明香榭园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买香榭园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

香榭园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且香榭园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买香榭园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

香榭园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且香榭园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外香榭园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以香榭园的规划是非常合理的。

香榭园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而香榭园也拥有专业的物业管理团队，负责香榭园居住环境的卫生与安全。因此，在香榭园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

香榭园目前48592元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在思明厦门市西林东里136-152，对于刚需房客来说，香榭园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。