欣发嘉园问答

欣发嘉园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、欣发嘉园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买欣发嘉园之前一定要先看五证是否齐全。

欣发嘉园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，欣发嘉园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此欣发嘉园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有欣发嘉园的物业快速协调。

欣发嘉园是暂无资料住宅，位于同安同安区霞煌路102号附近，规划户数为192户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99048免费咨询。

了解欣发嘉园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99048免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。欣发嘉园的售楼处地址是暂无资料。

欣发嘉园二手房交易注意事项有1、进行欣发嘉园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订欣发嘉园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明欣发嘉园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买欣发嘉园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

欣发嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。欣发嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。欣发嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。欣发嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

欣发嘉园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且欣发嘉园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买欣发嘉园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断欣发嘉园的劣势，首先看欣发嘉园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看欣发嘉园的周边治安好不好；最后要看欣发嘉园质量是否有问题等。所以建议在选购欣发嘉园房屋之前，要对欣发嘉园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

欣发嘉园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此欣发嘉园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，欣发嘉园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个欣发嘉园的环境卫生。所以，欣发嘉园里面的卫生很干净。

欣发嘉园是由专业的建筑设计公司负责的，整体欣发嘉园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，欣发嘉园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。