佳展楼问答

佳展楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、佳展楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买佳展楼之前一定要先看五证是否齐全。

佳展楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，佳展楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，佳展楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

佳展楼停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，佳展楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此佳展楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有佳展楼的物业快速协调。

佳展楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理佳展楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的佳展楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是佳展楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买佳展楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买佳展楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购佳展楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与佳展楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明佳展楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，佳展楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：佳展楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于佳展楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看佳展楼回款速度的要求。基本上来说，佳展楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

佳展楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的佳展楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的佳展楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

佳展楼占地面积大，空间大，并且佳展楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且佳展楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏佳展楼的居住环境的。

佳展楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且佳展楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让佳展楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说佳展楼不容易贬值。

佳展楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而佳展楼也拥有专业的物业管理团队，负责佳展楼居住环境的卫生与安全。因此，在佳展楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。