集美大唐世家问答

集美大唐世家不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。集美大唐世家周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到集美大唐世家的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

集美大唐世家的房子很购买来自住。因为集美大唐世家不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。集美大唐世家周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此集美大唐世家购买来是很适合自住的。

怎么去集美大唐世家看房，首先可以通过拨打集美大唐世家售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去集美大唐世家的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询集美大唐世家代理销售人员咨询。

集美大唐世家的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般集美大唐世家多层的公摊为5%-10%，集美大唐世家小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，集美大唐世家高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买集美大唐世家房子的情况来算一下。

集美大唐世家是70住宅，位于集美集美区乐海路嘉庚体育馆旁 新华都 人人乐对面，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99048免费咨询。

集美大唐世家现在均价约为32032元/平米，开发商是唐美房地产，位于集美集美区乐海路嘉庚体育馆旁 新华都 人人乐对面。集美大唐世家位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

集美大唐世家房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对集美大唐世家房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理集美大唐世家房地产权证，集美大唐世家买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，集美大唐世家房子还是不属于买房者所有。

集美大唐世家的房子出租需要注意：第一，对集美大唐世家租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租集美大唐世家房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，集美大唐世家租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付集美大唐世家房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

集美大唐世家二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．集美大唐世家房屋所有权证原件；4．网上签约的集美大唐世家买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交集美大唐世家交易结算资金托管凭证原件；6集美大唐世家契税完税或减免税凭证原件；7．集美大唐世家房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

集美大唐世家是开发商唐美房地产开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。集美大唐世家位于集美集美区乐海路嘉庚体育馆旁 新华都 人人乐对面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99048。