富祥苑问答

富祥苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，富祥苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，富祥苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

富祥苑的优点挺多的，从价格上看富祥苑性价比合理，还是很不错的。富祥苑周边配套齐全，并且交通便捷。让富祥苑的业主居家生活都十分方便。另外，富祥苑以人为本的设计理念，也让富祥苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去富祥苑看房，首先可以通过拨打富祥苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去富祥苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询富祥苑代理销售人员咨询。

富祥苑位于海沧沧林路121-169号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买富祥苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买富祥苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购富祥苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与富祥苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明富祥苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买富祥苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的富祥苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买富祥苑房子时的各项税费 4、仔细考量富祥苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好富祥苑房屋装修及维修费用预算。

富祥苑的房子出租需要注意：第一，对富祥苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租富祥苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，富祥苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付富祥苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

富祥苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富祥苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富祥苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富祥苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富祥苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此富祥苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，富祥苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个富祥苑的环境卫生。所以，富祥苑里面的卫生很干净。

富祥苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响富祥苑每栋楼直接的采光。因此，整个富祥苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外富祥苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以富祥苑整体上面通透性都非常好。