旭日海湾问答

旭日海湾最新房价的均价约为29275元/平米。旭日海湾位于海沧海沧区新城滨湖北路，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为36082.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

旭日海湾的房子很购买来自住。因为旭日海湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。旭日海湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此旭日海湾购买来是很适合自住的。

旭日海湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与旭日海湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当旭日海湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该旭日海湾建筑面积加倍计算。

旭日海湾现在均价约为29275元/平米，开发商是厦门旭程房地产开发有限公司，位于海沧海沧区新城滨湖北路。旭日海湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

公积金贷款购买旭日海湾房屋条件包含：1、借款人要有旭日海湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买旭日海湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买旭日海湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

旭日海湾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且旭日海湾周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，旭日海湾地处位置是非常好的。

旭日海湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且旭日海湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外旭日海湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以旭日海湾的规划是非常合理的。

旭日海湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对旭日海湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对旭日海湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在旭日海湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

旭日海湾无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，旭日海湾的绿化率达34.0，容积率为3.5，总体而言，旭日海湾是个非常适宜居住的小区。

旭日海湾的位置在海沧海沧区新城滨湖北路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，旭日海湾是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。