都市恬园问答

都市恬园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、都市恬园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买都市恬园之前一定要先看五证是否齐全。

都市恬园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。都市恬园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到都市恬园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

都市恬园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理都市恬园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的都市恬园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是都市恬园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

都市恬园的房子出租需要注意：第一，对都市恬园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租都市恬园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，都市恬园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付都市恬园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

都市恬园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且都市恬园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买都市恬园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

都市恬园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而都市恬园也拥有专业的物业管理团队，负责都市恬园居住环境的卫生与安全。因此，在都市恬园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

都市恬园无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，都市恬园的绿化率达40.0，容积率为2.3，总体而言，都市恬园是个非常适宜居住的小区。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而都市恬园位于海沧海富路180-200号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前都市恬园为30747元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

都市恬园现在房价是30747元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，都市恬园是由益马集团匠心筑造，质量也非常有保障，所以都市恬园值得入手。

都市恬园的地理位置优越，选址在海沧海富路180-200号超然落成，共开发17栋，而且都市恬园的绿化也非常多，绿化率达40.0%，都市恬园成为很多人购房者的选择，现在均价是30747元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧