贤文公寓问答

贤文公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、贤文公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买贤文公寓之前一定要先看五证是否齐全。

贤文公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在贤文公寓很方便。除此之外，贤文公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。贤文公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

贤文公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般贤文公寓多层的公摊为5%-10%，贤文公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，贤文公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买贤文公寓房子的情况来算一下。

要判断贤文公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、贤文公寓区域自然环境评估；2、贤文公寓周边生活环境评估；3、贤文公寓建筑质量评估；4、贤文公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、贤文公寓室内配套设施、设备评估；6、贤文公寓物业管理服务质量评估。

贤文公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的贤文公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的贤文公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

贤文公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。贤文公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以贤文公寓买来自住是非常值得的。并且贤文公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

贤文公寓是由专业的施工单位负责的，因此贤文公寓的施工质量是有保障的。并且贤文公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，贤文公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个贤文公寓的质量都是有保障的。

贤文公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此贤文公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，贤文公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个贤文公寓的环境卫生。所以，贤文公寓里面的卫生很干净。

贤文公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而贤文公寓也拥有专业的物业管理团队，负责贤文公寓居住环境的卫生与安全。因此，在贤文公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

贤文公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体贤文公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，贤文公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。