和顺里问答

和顺里配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。和顺里的配套完善，设施齐全，在和顺里居住是十分安全便捷的。和顺里除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

和顺里不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。和顺里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到和顺里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

和顺里暂无明显缺点。和顺里周边配套设施齐全，生活便捷。而且和顺里本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个和顺里都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

和顺里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与和顺里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当和顺里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该和顺里建筑面积加倍计算。

和顺里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和顺里多层的公摊为5%-10%，和顺里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和顺里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和顺里房子的情况来算一下。

和顺里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理和顺里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的和顺里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是和顺里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买和顺里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买和顺里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购和顺里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与和顺里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明和顺里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断和顺里开发商的实力，1要了解和顺里开发商和项目土地情况；2、要看和顺里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看和顺里开发商以往的业绩；4、和顺里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看和顺里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看和顺里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

和顺里占地面积大，空间大，并且和顺里有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且和顺里绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏和顺里的居住环境的。

和顺里是由专业的建筑设计公司负责的，整体和顺里规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，和顺里的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。