荣华大厦问答

荣华大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。荣华大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到荣华大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

荣华大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与荣华大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当荣华大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该荣华大厦建筑面积加倍计算。

要判断荣华大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、荣华大厦区域自然环境评估；2、荣华大厦周边生活环境评估；3、荣华大厦建筑质量评估；4、荣华大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、荣华大厦室内配套设施、设备评估；6、荣华大厦物业管理服务质量评估。

荣华大厦现在均价约为42957元/平米，开发商是厦门中祥房地产开发有限公司，位于湖里厦门湖里区宜宾路6。荣华大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

荣华大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的荣华大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的荣华大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买荣华大厦房屋条件包含：1、借款人要有荣华大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买荣华大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买荣华大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

荣华大厦占地面积大，空间大，并且荣华大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且荣华大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏荣华大厦的居住环境的。

判断荣华大厦的劣势，首先看荣华大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看荣华大厦的周边治安好不好；最后要看荣华大厦质量是否有问题等。所以建议在选购荣华大厦房屋之前，要对荣华大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

荣华大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对荣华大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对荣华大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在荣华大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

荣华大厦整体来看还是很可靠，荣华大厦由开发经验丰富的厦门中祥房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在湖里厦门湖里区宜宾路6