南山大厦问答

南山大厦的位置在湖里湖里区南山路68-70。南山大厦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

南山大厦房价为53380元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。南山大厦周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。南山大厦地址：湖里湖里区南山路68-70。

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南山大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南山大厦的配套完善，设施齐全，在南山大厦居住是十分安全便捷的。南山大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去南山大厦看房，首先可以通过拨打南山大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去南山大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询南山大厦代理销售人员咨询。

南山大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南山大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南山大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南山大厦建筑面积加倍计算。

南山大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南山大厦多层的公摊为5%-10%，南山大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南山大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南山大厦房子的情况来算一下。

南山大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南山大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南山大厦房地产权证，南山大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南山大厦房子还是不属于买房者所有。

南山大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且南山大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买南山大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

南山大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而南山大厦也拥有专业的物业管理团队，负责南山大厦居住环境的卫生与安全。因此，在南山大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。