福龙公寓问答

福龙公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在福龙公寓很方便。除此之外，福龙公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。福龙公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

福龙公寓户型设计合理，采光好，适合居住。福龙公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。福龙公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

福龙公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福龙公寓多层的公摊为5%-10%，福龙公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福龙公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福龙公寓房子的情况来算一下。

首先，福龙公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：福龙公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于福龙公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看福龙公寓回款速度的要求。基本上来说，福龙公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买福龙公寓房屋条件包含：1、借款人要有福龙公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买福龙公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买福龙公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

福龙公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．福龙公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的福龙公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交福龙公寓交易结算资金托管凭证原件；6福龙公寓契税完税或减免税凭证原件；7．福龙公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

福龙公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。福龙公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以福龙公寓买来自住是非常值得的。并且福龙公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

福龙公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而福龙公寓也拥有专业的物业管理团队，负责福龙公寓居住环境的卫生与安全。因此，在福龙公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

福龙公寓自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，福龙公寓是值得信赖，目前房价呈平稳状态，福龙公寓为35499元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，福龙公寓地址是湖里双浦路293-299，要是有疑问，可以直接去了解。

福龙公寓选址在湖里双浦路293-299，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为35499元/平米，而无开发商也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，福龙公寓内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活