金源花园问答

怎么去金源花园看房，首先可以通过拨打金源花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金源花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金源花园代理销售人员咨询。

要判断金源花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金源花园区域自然环境评估；2、金源花园周边生活环境评估；3、金源花园建筑质量评估；4、金源花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金源花园室内配套设施、设备评估；6、金源花园物业管理服务质量评估。

金源花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金源花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金源花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金源花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金源花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金源花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金源花园房地产权证，金源花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金源花园房子还是不属于买房者所有。

金源花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金源花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金源花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金源花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金源花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金源花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金源花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金源花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金源花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金源花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金源花园的环境卫生。所以，金源花园里面的卫生很干净。

金源花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金源花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金源花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金源花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金源花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体金源花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金源花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金源花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金源花园每栋楼直接的采光。因此，整个金源花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金源花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金源花园整体上面通透性都非常好。