华富大厦问答

华富大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华富大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华富大厦之前一定要先看五证是否齐全。

华富大厦位于思明厦门市后江埭路174-176号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99048电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

华富大厦的房子很购买来自住。因为华富大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华富大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华富大厦购买来是很适合自住的。

华富大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华富大厦多层的公摊为5%-10%，华富大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华富大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华富大厦房子的情况来算一下。

华富大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华富大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华富大厦建筑面积来算的。华富大厦商品住房在销售时，购房者与华富大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华富大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华富大厦二手房交易注意事项有1、进行华富大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华富大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华富大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华富大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华富大厦占地面积大，空间大，并且华富大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华富大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华富大厦的居住环境的。

华富大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且华富大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外华富大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以华富大厦的规划是非常合理的。

华富大厦的房屋需求量大，所以华富大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去华富大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华富大厦的房源信息。

华富大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体华富大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，华富大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。