金鸡亭西林东里小区问答

金鸡亭西林东里小区楼盘价格约为53746元/平米，金鸡亭西林东里小区是建筑面积达到305360.0平米，规划面积达到204600.0平米，绿化率高达32.6%，环境优美。有厦门市住总物业管理公司提供优秀的物业管理服务。金鸡亭西林东里小区车位数本小区有1500个停车位，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

金鸡亭西林东里小区户型设计合理，采光好，适合居住。金鸡亭西林东里小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金鸡亭西林东里小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金鸡亭西林东里小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金鸡亭西林东里小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金鸡亭西林东里小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金鸡亭西林东里小区建筑面积加倍计算。

金鸡亭西林东里小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金鸡亭西林东里小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金鸡亭西林东里小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买金鸡亭西林东里小区房屋条件包含：1、借款人要有金鸡亭西林东里小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金鸡亭西林东里小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金鸡亭西林东里小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金鸡亭西林东里小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金鸡亭西林东里小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让金鸡亭西林东里小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金鸡亭西林东里小区不容易贬值。

金鸡亭西林东里小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金鸡亭西林东里小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金鸡亭西林东里小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金鸡亭西林东里小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金鸡亭西林东里小区选址思明厦门西林东里1-64号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前金鸡亭西林东里小区房价为53746元/平米，面对日益高涨的房价，金鸡亭西林东里小区还是值得入手。

金鸡亭西林东里小区首先地段不错，选址在思明厦门西林东里1-64号落成，然后小区绿化好，绿化率高达32.6%，空气清新怡人，小区的容积率为3.89，低密度社区一直是人们的选择。金鸡亭西林东里小区的房屋产权是70，由厦门住宅建设集团建造，质量有保障。

金鸡亭西林东里小区位于思明厦门西林东里1-64号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么金鸡亭西林东里小区升值还是有很大的机会，加上目前金鸡亭西林东里小区为53746元/平米，要是急于买房的话，金鸡亭西林东里小区值得考虑。