太子山庄问答

太子山庄“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、太子山庄工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买太子山庄之前一定要先看五证是否齐全。

太子山庄位于思明厦门市阳台山路3-5，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99048电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

太子山庄户型设计合理，采光好，适合居住。太子山庄整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。太子山庄以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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太子山庄房屋维修基金主要有两种算法；1、按照太子山庄购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照太子山庄建筑面积来算的。太子山庄商品住房在销售时，购房者与太子山庄售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按太子山庄购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买太子山庄的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的太子山庄房屋户型，价格与面积。 3、算清购买太子山庄房子时的各项税费 4、仔细考量太子山庄物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好太子山庄房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买太子山庄房屋条件包含：1、借款人要有太子山庄所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买太子山庄自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买太子山庄贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

太子山庄是由专业的施工单位负责的，因此太子山庄的施工质量是有保障的。并且太子山庄的开发商也是由实力开发商开发建筑，太子山庄建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个太子山庄的质量都是有保障的。

太子山庄地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而太子山庄也拥有专业的物业管理团队，负责太子山庄居住环境的卫生与安全。因此，在太子山庄里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

太子山庄由 厦门德辉房地产有限公司,厦门建筑综合发展公司,厦门市明发,厦门中旅房产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前太子山庄的房价为58879元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。