银龙广场问答

银龙广场均价是43137元/平米。厦门银龙广场价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，银龙广场售楼处地址位于：暂无资料。

银龙广场暂无明显缺点。银龙广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且银龙广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个银龙广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

银龙广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般银龙广场多层的公摊为5%-10%，银龙广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，银龙广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银龙广场房子的情况来算一下。

银龙广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理银龙广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的银龙广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是银龙广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

银龙广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对银龙广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理银龙广场房地产权证，银龙广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，银龙广场房子还是不属于买房者所有。

银龙广场的房子出租需要注意：第一，对银龙广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租银龙广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，银龙广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付银龙广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

银龙广场二手房交易注意事项有1、进行银龙广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订银龙广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明银龙广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买银龙广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

银龙广场占地面积大，空间大，并且银龙广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且银龙广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏银龙广场的居住环境的。

银龙广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且银龙广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，银龙广场地处位置是非常好的。

银龙广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且银龙广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让银龙广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说银龙广场不容易贬值。