文馨园问答

文馨园的房子很购买来自住。因为文馨园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。文馨园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此文馨园购买来是很适合自住的。

文馨园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般文馨园多层的公摊为5%-10%，文馨园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，文馨园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文馨园房子的情况来算一下。

要判断文馨园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、文馨园区域自然环境评估；2、文馨园周边生活环境评估；3、文馨园建筑质量评估；4、文馨园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、文馨园室内配套设施、设备评估；6、文馨园物业管理服务质量评估。

文馨园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。文馨园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以文馨园买来自住是非常值得的。并且文馨园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

文馨园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且文馨园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买文馨园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

文馨园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此文馨园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，文馨园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个文馨园的环境卫生。所以，文馨园里面的卫生很干净。

文馨园是由专业的建筑设计公司负责的，整体文馨园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，文馨园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

文馨园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响文馨园每栋楼直接的采光。因此，整个文馨园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外文馨园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以文馨园整体上面通透性都非常好。

文馨园是开发商厦门市宏科有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。文馨园位于思明厦门市文园路82-88，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99048。

文馨园由 厦门市宏科有限公司开发打造，内部设施齐全，目前文馨园的房价为68388元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。