明发园问答

明发园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、明发园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买明发园之前一定要先看五证是否齐全。

明发园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。明发园的配套完善，设施齐全，在明发园居住是十分安全便捷的。明发园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

明发园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，明发园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，明发园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

明发园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。明发园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到明发园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断明发园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、明发园区域自然环境评估；2、明发园周边生活环境评估；3、明发园建筑质量评估；4、明发园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、明发园室内配套设施、设备评估；6、明发园物业管理服务质量评估。

明发园是暂无资料住宅，位于思明厦门市思明区吕岭路，规划户数为321户户，停车位能满足业主的需求，500，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99048免费咨询。

明发园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理明发园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的明发园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是明发园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

明发园二手房交易注意事项有1、进行明发园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订明发园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明明发园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买明发园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

明发园占地面积大，空间大，并且明发园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且明发园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏明发园的居住环境的。

明发园位置是在思明厦门市思明区吕岭路，还是值得入手的，明发园为无开发商开发，是暂无资料建筑，价位在50708元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。