官都里问答

官都里房价为41214元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。官都里周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。官都里地址：思明思明区东浦一里16号。

官都里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、官都里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买官都里之前一定要先看五证是否齐全。

官都里位于思明思明区东浦一里16号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99048电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

官都里位于思明思明区东浦一里16号，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

官都里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对官都里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理官都里房地产权证，官都里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，官都里房子还是不属于买房者所有。

官都里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照官都里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照官都里建筑面积来算的。官都里商品住房在销售时，购房者与官都里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按官都里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

官都里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。官都里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。官都里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。官都里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

官都里占地面积大，空间大，并且官都里有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且官都里绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏官都里的居住环境的。

官都里是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对官都里的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对官都里的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在官都里居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

官都里处于思明思明区东浦一里16号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前官都里为41214元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。