莲兴社区问答

莲兴社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、莲兴社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买莲兴社区之前一定要先看五证是否齐全。

莲兴社区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。莲兴社区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到莲兴社区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

莲兴社区的房子很购买来自住。因为莲兴社区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。莲兴社区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此莲兴社区购买来是很适合自住的。

莲兴社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与莲兴社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当莲兴社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该莲兴社区建筑面积加倍计算。

莲兴社区现在均价约为22356元/平米，开发商是暂无信息，位于思明思明区祥平里33～35号。莲兴社区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买莲兴社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的莲兴社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买莲兴社区房子时的各项税费 4、仔细考量莲兴社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好莲兴社区房屋装修及维修费用预算。

莲兴社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且莲兴社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让莲兴社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说莲兴社区不容易贬值。

莲兴社区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响莲兴社区每栋楼直接的采光。因此，整个莲兴社区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外莲兴社区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以莲兴社区整体上面通透性都非常好。

莲兴社区的房价为22356元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到暂无资料或者拨打4007508888 转 99048咨询，总体而言，莲兴社区还是不错的选择。

莲兴社区位置是在思明思明区祥平里33～35号，还是值得入手的，莲兴社区为暂无信息开发，是暂无资料建筑，价位在22356元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。