南洋大厦问答

厦门南洋大厦的售楼处在暂无资料。南洋大厦的楼盘地址位于思明思明区厦禾路873号-128、132。

南洋大厦停车位有800，基本上能满足停车需求。另外，南洋大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南洋大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南洋大厦的物业快速协调。

南洋大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南洋大厦多层的公摊为5%-10%，南洋大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南洋大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南洋大厦房子的情况来算一下。

了解南洋大厦的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99048免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。南洋大厦的售楼处地址是暂无资料。

南洋大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南洋大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南洋大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南洋大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

南洋大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南洋大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的南洋大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南洋大厦交易结算资金托管凭证原件；6南洋大厦契税完税或减免税凭证原件；7．南洋大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

南洋大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南洋大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南洋大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南洋大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南洋大厦位于思明思明区厦禾路873号-128、132，周围商圈繁华，如果买来投资的话，南洋大厦个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而南洋大厦这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99048了解详情。

南洋大厦的地址在思明思明区厦禾路873号-128、132，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99048联系售楼人员。

南洋大厦是不少年轻夫妻的选择，目前价位在63374元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99048。