雅观园问答

雅观园的位置在思明厦门市将军祠33-35。雅观园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

雅观园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。雅观园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到雅观园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

雅观园暂无明显缺点。雅观园周边配套设施齐全，生活便捷。而且雅观园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个雅观园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

雅观园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理雅观园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的雅观园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是雅观园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

雅观园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对雅观园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理雅观园房地产权证，雅观园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，雅观园房子还是不属于买房者所有。

雅观园是由专业的施工单位负责的，因此雅观园的施工质量是有保障的。并且雅观园的开发商也是由实力开发商开发建筑，雅观园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个雅观园的质量都是有保障的。

雅观园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且雅观园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外雅观园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以雅观园的规划是非常合理的。

雅观园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。雅观园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让雅观园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

雅观园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响雅观园每栋楼直接的采光。因此，整个雅观园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外雅观园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以雅观园整体上面通透性都非常好。

雅观园是暂无资料建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在雅观园也已开盘，真的想买房，可以到思明厦门市将军祠33-35看看。