东方旺族问答

东方旺族周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东方旺族很方便。除此之外，东方旺族周边还有各大购物商场，满足日常所需。东方旺族周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东方旺族不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东方旺族周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东方旺族的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去东方旺族看房，首先可以通过拨打东方旺族售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东方旺族的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东方旺族代理销售人员咨询。

东方旺族的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东方旺族多层的公摊为5%-10%，东方旺族小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东方旺族高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方旺族房子的情况来算一下。

购买东方旺族的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东方旺族的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东方旺族房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东方旺族卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东方旺族房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买东方旺族的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东方旺族房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东方旺族房子时的各项税费 4、仔细考量东方旺族物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东方旺族房屋装修及维修费用预算。

东方旺族二手房交易注意事项有1、进行东方旺族二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东方旺族二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东方旺族二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东方旺族二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东方旺族占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东方旺族每栋楼直接的采光。因此，整个东方旺族的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东方旺族本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东方旺族整体上面通透性都非常好。

东方旺族位于思明禾祥西路206号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么东方旺族升值还是有很大的机会，加上目前东方旺族为63949元/平米，要是急于买房的话，东方旺族值得考虑。

东方旺族位置处在思明禾祥西路206号，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是63949元/平米，想买房的话，可致电咨询。