夏新花园问答

夏新花园的位置在思明湖滨东路313号。夏新花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

要判断夏新花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、夏新花园区域自然环境评估；2、夏新花园周边生活环境评估；3、夏新花园建筑质量评估；4、夏新花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、夏新花园室内配套设施、设备评估；6、夏新花园物业管理服务质量评估。

夏新花园是暂无资料住宅，位于思明湖滨东路313号，规划户数为420户户，停车位能满足业主的需求，200，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99048免费咨询。

了解夏新花园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99048免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。夏新花园的售楼处地址是暂无资料。

购买夏新花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买夏新花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购夏新花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与夏新花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明夏新花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

夏新花园的房子出租需要注意：第一，对夏新花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租夏新花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，夏新花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付夏新花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

夏新花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。夏新花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。夏新花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。夏新花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

夏新花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且夏新花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外夏新花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以夏新花园的规划是非常合理的。

夏新花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体夏新花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，夏新花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在夏新花园一共规划有200，不用担心此问题，目前夏新花园正火热销售，价格为41132元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。