海洋花园问答

海洋花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，海洋花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此海洋花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有海洋花园的物业快速协调。

海洋花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海洋花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海洋花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海洋花园建筑面积加倍计算。

海洋花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海洋花园多层的公摊为5%-10%，海洋花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海洋花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海洋花园房子的情况来算一下。

了解海洋花园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99048免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。海洋花园的售楼处地址是暂无资料。

首先，海洋花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：海洋花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于海洋花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看海洋花园回款速度的要求。基本上来说，海洋花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买海洋花园房屋条件包含：1、借款人要有海洋花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买海洋花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买海洋花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

海洋花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且海洋花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买海洋花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

海洋花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且海洋花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，海洋花园地处位置是非常好的。

海洋花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且海洋花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外海洋花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以海洋花园的规划是非常合理的。

海洋花园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，海洋花园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，海洋花园为90415元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，海洋花园地址是思明思明南路384-390号（厦大理工大学前面），要是有疑问，可以直接去了解。