海洋新村问答

海洋新村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在海洋新村很方便。除此之外，海洋新村周边还有各大购物商场，满足日常所需。海洋新村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

海洋新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海洋新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海洋新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海洋新村建筑面积加倍计算。

要判断海洋新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海洋新村区域自然环境评估；2、海洋新村周边生活环境评估；3、海洋新村建筑质量评估；4、海洋新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海洋新村室内配套设施、设备评估；6、海洋新村物业管理服务质量评估。

海洋新村现在均价约为63459元/平米，开发商是厦门万山禾房地产开发有限公司,厦门富苑物业管理有限公司,厦门市厦禾物业管理有限公司,厦门华星开发商，位于思明厦门市大学路174号。海洋新村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

海洋新村位于思明厦门市大学路174号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。海洋新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

海洋新村占地面积大，空间大，并且海洋新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且海洋新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏海洋新村的居住环境的。

海洋新村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且海洋新村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买海洋新村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

海洋新村的房屋需求量大，所以海洋新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去海洋新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询海洋新村的房源信息。

海洋新村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。海洋新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让海洋新村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

海洋新村的房价是63459元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且海洋新村地处思明厦门市大学路174号，这里的区位优势也是比较明显，海洋新村日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。