墩仔家园问答

墩仔家园户型设计合理，采光好，适合居住。墩仔家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。墩仔家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去墩仔家园看房，首先可以通过拨打墩仔家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去墩仔家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询墩仔家园代理销售人员咨询。

墩仔家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与墩仔家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当墩仔家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该墩仔家园建筑面积加倍计算。

墩仔家园是70住宅，位于思明思明区西林东里5～7号，规划户数为520户户，停车位能满足业主的需求，400，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99048免费咨询。

墩仔家园现在均价约为45957元/平米，开发商是暂无资料，位于思明思明区西林东里5～7号。墩仔家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

墩仔家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对墩仔家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理墩仔家园房地产权证，墩仔家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，墩仔家园房子还是不属于买房者所有。

购买墩仔家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买墩仔家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购墩仔家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与墩仔家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明墩仔家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，墩仔家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：墩仔家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于墩仔家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看墩仔家园回款速度的要求。基本上来说，墩仔家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

判断墩仔家园的劣势，首先看墩仔家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看墩仔家园的周边治安好不好；最后要看墩仔家园质量是否有问题等。所以建议在选购墩仔家园房屋之前，要对墩仔家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

墩仔家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。墩仔家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让墩仔家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。